Estimation théorique
Chemin De Montalibet,64360 Lucq de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin De Montalibet,64360-Lucq de Béarn indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-08 | 9125 | CHE DE MONTALIBET | 5 | 116 | 500 | 207290€ | 1787€ |
2023-06-05 | 408 | RTE DE NAVARRENX | 5 | 160 | 405 | 217650€ | 1360€ |
2022-11-03 | 449 | RTE DE NAVARRENX | 3 | 69 | 1000 | 174500€ | 2529€ |
2021-12-17 | 9233 | CHE DE SERRAMIDA | 4 | 113 | 500 | 280000€ | 2478€ |
2022-03-21 | 17 | RUE BERNARD DU POEY | 3 | 144 | 415 | 128530€ | 893€ |
2022-08-02 | 7 | RUE BERNARD DU POEY | 7 | 153 | 530 | 165000€ | 1078€ |
2020-06-19 | 5 | PL DU CANTON | 4 | 140 | 268 | 81818€ | 584€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DU CANAL | 3 | 70 | 630 | 95000€ | 1357€ |
2020-01-30 | 11 | RUE DU CANAL | 5 | 190 | 965 | 180000€ | 947€ |
2020-12-31 | 3 | RUE XAVIER NAVARROT | 9 | 198 | 550 | 85470€ | 432€ |
2020-11-24 | 12 | RUE XAVIER NAVARROT | 3 | 78 | 320 | 65000€ | 833€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU CARREROT | 7 | 190 | 274 | 300000€ | 1579€ |
2020-05-28 | 25 | RUE DU CARREROT | 3 | 67 | 130 | 65000€ | 970€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DE MONDINE | 4 | 120 | 55 | 166000€ | 1383€ |
2022-10-04 | 42 | RUE DU CARREROT | 6 | 121 | 465 | 185000€ | 1529€ |
2020-11-19 | 44 | RUE DU CARREROT | 4 | 145 | 426 | 50000€ | 345€ |
2021-10-21 | 227 | RTE DE MONEIN | 6 | 148 | 625 | 189800€ | 1282€ |
2022-03-30 | 34 | CHE DE LABAIGT DE BAS | 3 | 96 | 1080 | 59200€ | 617€ |
2021-10-25 | 5035 | CHE DE BAS AFFITTES | 3 | 156 | 1195 | 32000€ | 205€ |
2021-10-22 | 213 | CHE DE PASSAMA | 5 | 162 | 1420 | 246833€ | 1524€ |
2019-09-19 | 9055 | CHE DE LARDIT | 3 | 136 | 890 | 140000€ | 1029€ |
2022-04-13 | 19 | CHE DE MONTBALOU | 6 | 162 | 1225 | 195500€ | 1207€ |
2023-01-19 | 128 | CHE DE COUSTETTE | 5 | 170 | 0 | 342736€ | 2016€ |
2023-01-19 | 128 | CHE DE COUSTETTE | 4 | 230 | 0 | 612736€ | 2664€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DE TALOU | 4 | 169 | 500 | 150000€ | 888€ |
2020-01-24 | 204 | CHE DES CRETES | 4 | 212 | 1296 | 150000€ | 708€ |
2021-03-16 | 3 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 180 | 1430 | 242250€ | 1346€ |
2022-04-28 | 2 | COTE LARREY | 7 | 190 | 1785 | 1179220€ | 6206€ |
2021-04-02 | 29 | CHE DE MARQUESOUQUERES | 5 | 137 | 1400 | 350905€ | 2561€ |
2019-05-28 | 1 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 168 | 977 | 245000€ | 1458€ |
2021-10-19 | 279 | CHE DE COUSTETTE | 5 | 92 | 1000 | 170000€ | 1848€ |
2019-12-06 | 2 | CHE DE MINVIELLE | 4 | 107 | 675 | 120000€ | 1121€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DU BOURG | 6 | 163 | 205 | 252590€ | 1550€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DU BOURG | 5 | 124 | 315 | 170000€ | 1371€ |
2022-09-21 | 4 | CHE DE PUYADE | 5 | 168 | 2010 | 214000€ | 1274€ |
2022-08-05 | 5167 | CHE DE BERNATEIX | 6 | 142 | 1825 | 183000€ | 1289€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 157 | 820 | 120000€ | 764€ |
2022-12-20 | 42 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 1150 | 178500€ | 1983€ |
2021-08-03 | 8 | CHE CAUBARRERE | 6 | 150 | 2725 | 242349€ | 1616€ |
2022-04-26 | 34 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 1705 | 50000€ | 250€ |
2019-11-29 | 192 | CHE BONABAU | 3 | 120 | 1425 | 271400€ | 2262€ |
2022-09-29 | 192 | CHE BONABAU | 3 | 120 | 1425 | 348000€ | 2900€ |
2021-12-21 | 11 | CAMI DE PALHASSAR | 4 | 106 | 1000 | 95000€ | 896€ |
2021-01-20 | 0 | RUE DE LA NAOU | 5 | 105 | 2177 | 165000€ | 1571€ |
2022-07-27 | 3 | CHE DE NABEIS | 6 | 110 | 550 | 213000€ | 1936€ |
2019-08-23 | 224 | RTE DE CARDESSE | 6 | 192 | 3600 | 202000€ | 1052€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA NAOU | 7 | 162 | 1315 | 163000€ | 1006€ |
2020-08-18 | 14 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 100 | 1039 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-31 | 9182 | RTE DE CARDESSE | 4 | 151 | 1100 | 166660€ | 1104€ |
2021-11-30 | 1198 | CHE DES CRETES | 4 | 100 | 700 | 86000€ | 860€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU BUGALA | 6 | 300 | 1165 | 415000€ | 1383€ |
2022-06-07 | 27 | RUE CARRERA | 5 | 111 | 1417 | 215960€ | 1946€ |
2020-10-20 | 34 | RUE CARRERA | 5 | 144 | 1015 | 130000€ | 903€ |
2020-12-01 | 411 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 190 | 2430 | 250000€ | 1316€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES MESTIERS | 5 | 134 | 220 | 85000€ | 634€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DE LA HAUTI | 5 | 140 | 760 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-09 | 3 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 117 | 500 | 245000€ | 2094€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DU BUGALA | 4 | 127 | 160 | 212210€ | 1671€ |
2021-02-25 | 163 | CHE DE LACARRIEU | 3 | 91 | 1950 | 175000€ | 1923€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA HOUNT | 5 | 140 | 1795 | 195000€ | 1393€ |
2022-02-21 | 5087 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 3100 | 202700€ | 1308€ |
2023-05-26 | 5 | AV DE RUCHENS | 5 | 129 | 1200 | 299500€ | 2322€ |
2020-08-27 | 52 | CARRERA | 6 | 154 | 800 | 113000€ | 734€ |
2020-01-23 | 192 | CHE MAGRET | 4 | 166 | 560 | 183000€ | 1102€ |
2020-05-14 | 3 | AV DE RUCHENS | 3 | 60 | 735 | 108000€ | 1800€ |
2022-02-08 | 9086 | CHE DE COUDEU | 2 | 138 | 1984 | 230000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 123 | CHE MAGRET | 4 | 102 | 1170 | 100000€ | 980€ |
2022-05-10 | 502 | CHE DE BAS AFFITTES | 7 | 182 | 3230 | 381500€ | 2096€ |
2019-08-06 | 83 | CARRERA | 7 | 139 | 525 | 119000€ | 856€ |
2022-05-03 | 68 | RUE CARRERA | 4 | 136 | 840 | 110000€ | 809€ |
2022-06-15 | 392 | CHE D ANGOUSTURE | 5 | 99 | 595 | 207400€ | 2095€ |
2021-10-20 | 430 | RTE DE CARDESSE | 4 | 136 | 1039 | 227300€ | 1671€ |
2021-03-23 | 9004 | CHE DE MASSIROLES | 5 | 149 | 2010 | 256500€ | 1721€ |
2021-08-30 | 15 | RTE DE JOSBAIG | 3 | 100 | 623 | 158000€ | 1580€ |